Цены:

1С:Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК Базовая версия руб 7 200
1С:Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК + 1С:Сайт ЖКХ. Стандарт руб 37 900
1С:Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК руб 21 500
1С:Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Поставка на 5 пользователей руб 42 000
1С:Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК, клиентская лицензия на 1 рабочее место/на 5 рабочих мест/на 10 рабочих мест руб 4 900/16 600/29 500

Отраслевое решение "1С:Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК" предназначено для организации эффективного управления предприятий ЖКХ и ТСЖ малого и среднего уровня. Решение позволяет тесно связать различные участки учета и различные службы предприятия ЖКХ для достижения максимальной экономической эффективности. Полностью автоматизируются различные службы предприятия ЖКХ: служба расчета квартплаты и коммунальных услуг; службы технического содержания и ремонта зданий, помещений и прочей коммунальной инфраструктуры; паспортная служба; финансовая служба. Любое ТСЖ может совершать полный цикл финансовых и хозяйственных операций, получая достоверную и оперативную информацию для эффективного управления ТСЖ   

Функционал конфигурации "Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК" учитывает отраслевую специфику следующих компаний:

Конфигурация "Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК " разработана на основе типовой конфигурации "Бухгалтерия предприятия", ред. 2.0 с сохранением базового функционала и использует все преимущества технологической платформы "1С:Предприятие 8" версии 8.2, обеспечивающей масштабируемость, открытость, простоту администрирования и конфигурирования.

Функциональные возможности

Управление информацией о владельцах имущества

  • Ведение подробного учета о юридических лицах и арендаторах жилых и нежилых помещений, а также паркингов;  
  • Ведение подробного учета сведений о жильцах; 
  • Полноценный паспортный учет (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена документа, удостоверяющего личность); 
  • Автоматизированное формирование печатных форм и справок паспортного стола. 

Управление жилым и нежилым фондом

Учет нежилых и жилых помещений:
  • Хранение множества характеристик зданий: этажность, количество подъездов, различные виды площадей здания, ответственные мастера по обслуживанию зданий, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем; 
  • Хранение множества характеристик квартир и офисов: количество комнат, тип собственности, состояние, категория, площади помещений, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем.

Учет паркингов

Управление лицевыми счетами

Быстрый доступ ко всей необходимой оперативной информации в одном окне: 
  • Информация о проживающих и собственниках лицевого счета; 
  • Информация о взаиморасчетах за текущий и предыдущий месяцы; 
  • Подробная информация обо всех взаиморасчетах за произвольный период; 
  • Текстовые отметки различных служб компании о лицевом счёте; 
  • Просмотр всех операций когда-либо совершенных с лицевым счетом; 
  • Информация об используемых приборах коммерческого учета (счетчиках) в лицевом счете; 
  • Просмотр списка лицевых счетов с различными отборами и фильтрами.

Работа с лицевыми счетами: 
  • Открытие, закрытие лицевых счетов и изменение их состояния (информации о проживающих и их количестве); 
  • Открытие нескольких лицевых счетов на одно помещение, на один адрес с возможностью раздельного формирования квитанций. 
  • Управление расчетами и начислениями за коммунальные услуги

Начисления: 
  • Гибкое определение услуг и способов их расчета; 
  • Начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги с учетом всех особенностей расчета и начисления: по нормам, площадям, количеству жильцов, с возможностью индивидуальных тарифов для разных объектов: зданий, помещений, а также с учетом других особенностей; 
  • Расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета (счетчиков); 
  • Учет и начисление различных услуг за паркинг; 
  • Расчет и начисление пени. 

Льготы:  
  • Расчет и учет всех имеющихся у жильцов льгот; 
  • Учет субсидий, расчет и учет бюджетных дотаций. 

Оплата: 
  • Распределение оплаты между услугами;  
  • Автоматическое формирование оплат на основе платежных банковских и кассовых документов; 
  • Выделение оплаты на определённые, в том числе собственные услуги в первую очередь; 
  • Ускоренный прием оплаты при помощи сканеров штрихкода; 
  • Расчет комиссии банка. 

Управление расчетами с ресурсоснабжающими организациями

  • Определение поставщиков услуг на этапе назначения на лицевой счет и переопределение поставщика услуг в любой момент;  
  • Формирование задолженности в разрезе поставщиков услуг.

Управление ТСЖ 
  • Управление членством в ТСЖ; 
  • Составление и контроль сметы ТСЖ; 
  • Учет голосований жильцов и/или владельцев имущества. 

Формирование отчетов: 
  • Единый жилищный документ; 
  • Единый платежный документ; 
  • Оборотно-сальдовая ведомость по начислению и оплате услуг; 
  • Финансово-лицевой счет; 
  • Отчет по лицевым счетам; 
  • Карточка расчетов; 
  • Сводная ведомость; 
  • Краткая сводная ведомость; 
  • Квитанции нескольких видов (в том числе и со штрих-кодом); 
  • Сведения о задолженностях по лицевому счету; 
  • Справка о задолженности (форма № 3); 
  • Отчет по оплате; 
  • Справка-отчет кассира-операциониста; 
  • Отчет по пользованию услугами; 
  • Отчеты о расходе ресурсов по показаниям приборов учета; 
  • Сведения о лицах, имеющих право на льготы по категориям; 
  • Сводная ведомость по льготам; 
  • Справка на субсидию; 
  • Отчет о выпадающих доходах с формированием файла в формате txt; 
  • Списки жильцов; 
  • Отчет об изменении численности проживающих; 
  • Списки подъездов, квартир здания; 
  • Списки парковочных мест и их владельцев.

Формирование форм статистики:  
  • Таблица подомовых затрат; 
  • А также прочие отчеты.

Бухгалтерский и налоговый учет 
Возможен стандартный бухгалтерский и налоговый учет всех участков организации без необходимости совершать обмен данными между модулями учета квартплаты и бухгалтерии: 
  • Учет материалов; 
  • Складской учет; 
  • Учет торговых операций; 
  • Учет операций с денежными средствами; 
  • Учет основных средств и нематериальных активов; 
  • Учет производства; 
  • Начисление заработной платы; 
  • Учет хозяйственной деятельности нескольких организаций в единой базе; 
  • Применение любых налоговых режимов (УСН, ЕНВД, обычная система налогообложения, ИП) и переход с одного налогового режима на другой в рабочей 

Подомовой учет затрат 
  • Автоматическое распределение затрат на услуги и материалы по домам, парковкам и прочим объектам учета; 
  • Множество гибких и настраиваемых способов распределения затрат: по количеству домов, по площади, по количеству проживающих, а также по любой другой количественной характеристике, привязанной к объекту учета; 
  • Закрепление за любым зданием нескольких мастеров или подразделений и прочих ответственных лиц; 
  • Возможность распределения затрат по зданиям, закрепленным за определенным мастером или подразделением; 
  • Формирование отчетов по затратам, в том числе справка калькуляция затрат.

Работа с должниками 
  • Выявление и анализ должников; 
  • Предупреждения о необходимости погашения задолженности: 
  • Формирование отчетности для отслеживания исполнения графиков платежей; 
  • Формирование отчетности по взысканию задолженности; 
  • Отдельное рабочее место для работы с должниками.

Управление аварийно-диспетчерской службой 
  • Прием и фиксирование заявок, определение их срочности и градация по категориям; 
  • Распределение заявок между ответственными мастерами; 
  • Отслеживание выполнения заявок; 
  • Формирование нарядов заказов и списание материалов по работам; 
  • Возможность планирования работ; 
  • Формирование отчетов по заявкам, по работе сотрудников, по расходу материалов; 
  • План-фактный анализ по расходу материалов; 
  • Формирование актов по выполненным работам; 
  • Интеграция с сайтом ЖКХ.

Назад к древу

Наши клиенты